2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+41.2%
ザ・パークハウス大崎
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 76.14㎡の場合
相場
16,972万円
222.9万円/㎡
13,137
15,694
18,250
20,807
AI査定結果
推定相場価格
16,972万円
222.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,694万円〜18,250万円
206.1万円/㎡〜239.7万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ザ・パークハウス大崎
17,900万円（235.1万円/㎡）/ 2階 / 76.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は203.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 17,900万円 | 235.1万円 | 2階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 18,500万円 | 243.0万円 | 2階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 22,000万円 | 248.3万円 | 2階 | 88.62㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/30 | 11,980万円 | 168.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 11,980万円 | 168.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 18,780万円 | 211.9万円 | 4階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 11,980万円 | 168.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2023/12/31 | 14,900万円 | 203.0万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 16,900万円 | 190.9万円 | 3階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 17,400万円 | 196.5万円 | 3階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は202.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 17,900万円 | 235.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 12,490万円 | 190.5万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 13,800万円 | 196.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/02 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 21,600万円 | 238.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 10,500万円 | 180.8万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2023/10/03 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,980万円 | 180.3万円 | 72㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、品川区では41.2%上昇しています。
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